EN [退出]
纽约时间>中国新闻

_二套房贷收紧 利率上调一成

2017-11-23 14:42

有中介接到银行最新口头通知:

风声:第二套房贷优惠利率会在近期取消,执行基准利率上浮最多可达10%。具体执行的细节还要等本周正式通知。

早就相中了珠江新城某楼盘一个120平方米单位的张女士昨天终于来到楼盘下订,却获得一个意外消息:原来代理中介帮她计算的供款额已上调。因为这家中介刚刚得到在穗几家贷款银行最新的口头通知,第二套房贷优惠利率会在近期取消,执行基准利率上浮最多可达10%。“具体执行的细节还要等本周正式通知,有关银行已经向我们通气,最近不要再向客户承诺二套房贷可以享受下浮利率优惠。”

购房者:利率上调月供多1300元

张女士是第二次贷款买房,如果按贷款100万元、20年期的现行利率计算,执行七折利率和上调一成利率相比,后者的月供比前者多出1300元,利息总计相差近32万元。“本来以我们家的收入来算,扣除月供只是刚刚够花,但现在每月还款一下子多了1000多元,压力还是挺大的。”这房子买还是不买,张女士顿时陷入矛盾。

其实,二套房贷上调利率并非银行新规。今年6月22日银监会下发《关于进一步加强按揭贷款风险管理的通知》,已强调了二套房贷必须首付四成、利率1.1倍的放贷标准,并重申二套房贷标准不得擅自放宽。

一名不愿透露姓名的中介向记者透露,继北京、上海方面银行表示贷款申请都要依政策办事后,随着广州这边银行全年贷款任务的完成,也开始纷纷向市场放风“要揸正来做”。

银行:是否“一刀切”执行未定

由于二套房贷涉及改善型住房、优质客户,上述客户是否又按“一刀切”标准执行上浮利率?对此,有关银行尚无明确说法。不愿透露姓名的业内人士透露,贷款额度松动一些的银行,倾向于改善型住房执行适当下浮利率,极小部分优质客户仍可能享受基准利率或略下调,但这部分客户准入门槛会非常高,卡得很严,利率下调幅度也很小;而贷款额度已经非常紧张的银行,则倾向于“一刀切”标准上调二套房贷利率至1.1倍。

中介:近期勿乐观预计获批利率

记者昨天在多个楼盘采访时,代理中介均承认,自8月份以来,银行二套房贷已经逐步收紧,承诺可以给该类客户下浮优惠利率贷款的银行越来越少,取而代之是大部分银行都只能按基准利率放贷,而其中能够获得优惠利率贷款的客户也比9月之前要大大减少。

当有客户提出诸如“二套房贷能拿到几成贷款、利率下浮多少”的问题时,大部分中介都会回答“要向贷款银行申请”。

有市场人士认为,预计本次上调利率不会像上一次那样掀起楼市巨澜,一是因为市场早有心理预期;而更主要的是经过多次降息,目前国家的利率水平相对较低,提高10%影响也并不大。

当前文章:http://ltp47.ddqdgj.cn/content-qod323.html

发布时间:2017-11-23 14:42

野天麻  传说  歙县  m6  南瓜的功效与作用  刘诗诗吴奇隆杨澜访谈  美团电影票二维码取票  死水朗诵技巧  重庆武陵山旅游攻略  浙江台风路径实时 app  

相关新闻
微信
QQ空间 微博 0 0
回到首页 回到顶部

© 2017 _二套房贷收紧 利率上调一成 All rights reserved-网站地图站点地图

牡丹江售罄率公式是什么_国务院在海南开展“离岛旅客免税购物”政策试点